В Казани рядом с Исламским институтом построят превосходящий «Мегу» развлекательный центр

29 декабря 2017

В Казани рядом с Исламским институтом построят превосходящий «Мегу» развлекательный центр

Сваи для здания будут устанавливать по технологии вдавливания, чтобы не мешать студентам и воспитанникам ближайшего детского сада.   

(Казань, 29 декабря, «Татар-информ», Оксана Романова). В Казани в непосредственной близости от Российского исламского института на Газовой, 19 к 2020 году будет построен превышающий по площади ТЦ «Мега» Центр семейного отдыха. На днях разрешение на строительство выдано партнеру компании «Унистрой», девелоперу UD Group, подтвердил ИА «Татар-информ» заместитель главного архитектора Казани Тимур Кадыров.

«Мы согласовали эскизный проект. Застройщик-инвестор заказывал разработку анализа емкости рынка и расположения этого места. В этой бизнес-модели они просчитывали, кто к ним будет ходить, сколько людей, откуда. С нашей стороны по генплану там остается жилая зона, смешанная с административными территориями. Но чего-то грандиозного, не считая того, что уже построено, не предполагается», – пояснил Тимур Кадыров.

Здание в пять этажей площадью 137 тыс. кв. м, что на 17 тыс. кв м больше, чем у «Меги», разместится напротив бывшего ипподрома, в том числе на территории бывшего трамвайного депо – в квадрате улиц Павлюхина, Газовая и Спартаковская.

«Эта локация – центральная в городе. Здесь очень высокая плотность населения и плотность будущей застройки, мы рассчитываем на весь город. 35 процентов площадей будет отдано под развлекательную зону, зону для семейного отдыха и мероприятия. Сейчас именно развлекательных центров в Казани не существует, за исключением Fun24, есть только торгово-развлекательные. А это разные категории. Мы же целенаправленно строим центр семейного отдыха», – сказала директор «СтройИнвестКонсалтинг» Валентина Сахабеева.

Строительство, по ее словам, планируют начать уже в январе 2018, закончить – в 2020 году. Для того чтобы не создавать неудобства для расположенного по соседству Российского исламского университета и детского сада, воспитанниками которого в том числе являются дети жильцов ЖК «Сокольники», также принадлежащего застройщику ТРЦ, компания намерена применить технологию вдавливания свай, а не вколачивания.

«С Исламским институтом мы, конечно, взаимодействуем. Мы уважительно относимся к религии и строили мечеть сами, да что говорить – я сама мусульманка уже 20 лет. У Исламского института был один очень важный вопрос – чтобы мы забивкой свай не мешали их учебному процессу. Мы приняли непростое финансово емкое решение и заменили забивку свай на вдавливание. Эта технология новая для нас, хотя уже несколько лет применимая в строительстве, очень интересная, на 16 млн дороже, чем технология забивки свай. Это будет экспериментальный опыт для нас самих», – отметила собеседница агентства.

Она также подчеркнула, что под управлением компании UD Group находятся три формата нежилых зданий – бизнес-центры, торговые центры и гостиничные центры. Имея четыре гостиницы и два бизнес-центра, компания намерена теперь развивать торговое направление.

Так, например, компании принадлежит открытый в декабре прошлого года ТЦ «Горки-Парк», еще один планируется построить по улицах Хади Такташа и Ершова.

«На Хади Такташа в ближайшее время планируем получить разрешение на строительство. По Ершова получено заключение межведомственной комиссии – все в порядке, но строить пока не начали», – анонсировала перспективу застройки Сахабеева.

Ссылка на материал 

Поделиться

Уровень вакансий в бизнес-центрах Казани по итогам 2018 года составил 8%

7 февраля 2019

В прошлом году в Казани было введено два новых бизнес-центра в Ново-Савиновском и Советском районах — на улице Ямашева, 45а и улице Ершова, 76/1.

Открыть эту новость

Рост предложений на гостиничном рынке Казани за 10 лет составил более чем 2,2 раза

7 февраля 2019

Общий рост предложений на гостиничном рынке Казани с 2009 года составил более чем 2,2 раза, сообщается в обзоре рынка коммерческой недвижимости по итогам 2018 года, подготовленном специалистами компании UD Group.

Открыть эту новость

Обзор рынка коммерческой недвижимости 2018г.

7 февраля 2019

Подводим итоги 2018 года и рассмотрим тенденции 2019 года.

Открыть эту новость

RUSSIAN COWORKING AWARDS: рынок впервые оценил коворкинги!

10 января 2019

UD Group приняла участие в первой российской премии коворкингов в качестве жюри.

Открыть эту новость

Торговая недвижимость Казани: новые моллы, бренды и тренды-2019

12 декабря 2018

В Казани на Рождественском саммите подвели итоги рынка торговой недвижимости. Эксперты рассказали, как изменился ритейл, чего в моллах не хватает потребителям и как будут выглядеть магазины будущего.

Открыть эту новость

«ГоркиПарк» дарит праздник!

12 декабря 2018

8 декабря торговый центр «ГоркиПарк» отметил свое двухлетие.Событием мероприятия стало определение победителя, который получил главный приз — семейное путешествие по Европе, а также выступление финалистки «Фабрики звёзд» Виктории Дайнеко.

Открыть эту новость

Аренда офисов в Казани подорожала на 6%. Что будет со ставками в 2019 году?

29 ноября 2018

Наибольшим спросом у малого и среднего бизнеса пользуются небольшие офисы площадью до 35 кв. метров. После застоя на ЧМ-2018 в Казани открылось четыре бизнес-центра, однако свободных площадей стало на 2% меньше.

Открыть эту новость

Дефицитные метры: казанские офисы подорожают вслед за квартирами

25 октября 2018

Риелторы и аналитики прогнозируют повышение арендных ставок на рынке коммерческой недвижимости столицы Татарстана. Причинами называют рост цен на недвижимость и сокращение свободных площадей

Открыть эту новость

Обзор рынка коммерческой недвижимости 3 квартал 2018

24 октября 2018

Макроэкономические показатели РФ

В октябре 2018 года уровень инфляции составил 3,4% (прирост к концу 2 квартала +1%), итоговый показатель превысил прогноз Минэкономразвития.

Открыть эту новость