Аналитики прогнозируют рост арендных ставок в бизнес-центрах Казани на 6-7%

14 марта 2018

Аналитики прогнозируют рост арендных ставок в бизнес-центрах Казани на 6-7%

Ставки аренды в  бизнес-центрах класса, А и  В  могут вырасти на  6−7% по  итогам года. Такую оценку дают аналитики коммерческой недвижимости  UD Group.

По  состоянию на  февраль средняя стоимость аренды 1 кв. метра в  бизнес-центрах класса, А  — 1227 рублей, класса В  — 700 рублей, говорится в  аналитическом отчете компании. Ключевые показатели рынка  — инфляция, курс валют, а  также биткоина  — относительно стабильны. «Принимая во  внимание стабилизацию ключевых показателей рынка, а  также замедление темпов прироста нового предложения, мы  видим потенциал небольшого роста ставок»,  — говорится в  отчете, предоставленном «БИЗНЕС Online».

Уровень вакансий (свободных площадей) наиболее высок в  офисах класса С  — 28%. В  классе В  свободно 8% площадей, в  классе, А  — 3%. Всего в  Казани 491 тыс. кв. м  помещений в  офисных центрах. При этом наибольшая площадь приходится на  класс В  — 76% всех офисов.

Спрос на  качественные офисные центры в  Казани сохраняется на  фоне низких темпов ввода в  эксплуатацию новых объектов. Так, в  в  2016 году появился только один новый объект  — 2-я очередь бизнес-центра «Татария» (5 500 кв. м, улице Ершова, 29б), в  2017 осуществлен ввод объекта на  Ямашева (напротив ТРЦ «Парк Хаус»). На  этапе строительства и  ввода в  2018 году два объекта: на  улицах Гаврилова и  Ершова.

UD  Group   — девелопер коммерческой недвижимости в Татарстане (партнерская компания «Унистроя»). Ключевые направления: бизнес-центры, торговые центры, гостиничные комплексы, стрит-ретейл. В управлении находится более 200 тыс. кв. м, портфель перспективных проектов составляет около 200 тыс. кв. м, в том числе семейный многофункциональный центр на улице Павлюхина и концептуальный бизнес-парк класса А на берегу озера Кабан.

Ссылка на материал

Поделиться

Уровень вакансий в бизнес-центрах Казани по итогам 2018 года составил 8%

7 февраля 2019

В прошлом году в Казани было введено два новых бизнес-центра в Ново-Савиновском и Советском районах — на улице Ямашева, 45а и улице Ершова, 76/1.

Открыть эту новость

Рост предложений на гостиничном рынке Казани за 10 лет составил более чем 2,2 раза

7 февраля 2019

Общий рост предложений на гостиничном рынке Казани с 2009 года составил более чем 2,2 раза, сообщается в обзоре рынка коммерческой недвижимости по итогам 2018 года, подготовленном специалистами компании UD Group.

Открыть эту новость

Обзор рынка коммерческой недвижимости 2018г.

7 февраля 2019

Подводим итоги 2018 года и рассмотрим тенденции 2019 года.

Открыть эту новость

RUSSIAN COWORKING AWARDS: рынок впервые оценил коворкинги!

10 января 2019

UD Group приняла участие в первой российской премии коворкингов в качестве жюри.

Открыть эту новость

Торговая недвижимость Казани: новые моллы, бренды и тренды-2019

12 декабря 2018

В Казани на Рождественском саммите подвели итоги рынка торговой недвижимости. Эксперты рассказали, как изменился ритейл, чего в моллах не хватает потребителям и как будут выглядеть магазины будущего.

Открыть эту новость

«ГоркиПарк» дарит праздник!

12 декабря 2018

8 декабря торговый центр «ГоркиПарк» отметил свое двухлетие.Событием мероприятия стало определение победителя, который получил главный приз — семейное путешествие по Европе, а также выступление финалистки «Фабрики звёзд» Виктории Дайнеко.

Открыть эту новость

Аренда офисов в Казани подорожала на 6%. Что будет со ставками в 2019 году?

29 ноября 2018

Наибольшим спросом у малого и среднего бизнеса пользуются небольшие офисы площадью до 35 кв. метров. После застоя на ЧМ-2018 в Казани открылось четыре бизнес-центра, однако свободных площадей стало на 2% меньше.

Открыть эту новость

Дефицитные метры: казанские офисы подорожают вслед за квартирами

25 октября 2018

Риелторы и аналитики прогнозируют повышение арендных ставок на рынке коммерческой недвижимости столицы Татарстана. Причинами называют рост цен на недвижимость и сокращение свободных площадей

Открыть эту новость

Обзор рынка коммерческой недвижимости 3 квартал 2018

24 октября 2018

Макроэкономические показатели РФ

В октябре 2018 года уровень инфляции составил 3,4% (прирост к концу 2 квартала +1%), итоговый показатель превысил прогноз Минэкономразвития.

Открыть эту новость