Аналитики прогнозируют рост арендных ставок в бизнес-центрах Казани на 6-7%

14 марта 2018

Аналитики прогнозируют рост арендных ставок в бизнес-центрах Казани на 6-7%

Ставки аренды в  бизнес-центрах класса, А и  В  могут вырасти на  6−7% по  итогам года. Такую оценку дают аналитики коммерческой недвижимости  UD Group.

По  состоянию на  февраль средняя стоимость аренды 1 кв. метра в  бизнес-центрах класса, А  — 1227 рублей, класса В  — 700 рублей, говорится в  аналитическом отчете компании. Ключевые показатели рынка  — инфляция, курс валют, а  также биткоина  — относительно стабильны. «Принимая во  внимание стабилизацию ключевых показателей рынка, а  также замедление темпов прироста нового предложения, мы  видим потенциал небольшого роста ставок»,  — говорится в  отчете, предоставленном «БИЗНЕС Online».

Уровень вакансий (свободных площадей) наиболее высок в  офисах класса С  — 28%. В  классе В  свободно 8% площадей, в  классе, А  — 3%. Всего в  Казани 491 тыс. кв. м  помещений в  офисных центрах. При этом наибольшая площадь приходится на  класс В  — 76% всех офисов.

Спрос на  качественные офисные центры в  Казани сохраняется на  фоне низких темпов ввода в  эксплуатацию новых объектов. Так, в  в  2016 году появился только один новый объект  — 2-я очередь бизнес-центра «Татария» (5 500 кв. м, улице Ершова, 29б), в  2017 осуществлен ввод объекта на  Ямашева (напротив ТРЦ «Парк Хаус»). На  этапе строительства и  ввода в  2018 году два объекта: на  улицах Гаврилова и  Ершова.

UD  Group   — девелопер коммерческой недвижимости в Татарстане (партнерская компания «Унистроя»). Ключевые направления: бизнес-центры, торговые центры, гостиничные комплексы, стрит-ретейл. В управлении находится более 200 тыс. кв. м, портфель перспективных проектов составляет около 200 тыс. кв. м, в том числе семейный многофункциональный центр на улице Павлюхина и концептуальный бизнес-парк класса А на берегу озера Кабан.

Ссылка на материал

Поделиться

Торговая недвижимость Казани: новые моллы, бренды и тренды-2019

12 декабря 2018

В Казани на Рождественском саммите подвели итоги рынка торговой недвижимости. Эксперты рассказали, как изменился ритейл, чего в моллах не хватает потребителям и как будут выглядеть магазины будущего.   Открыть эту новость

«ГоркиПарк» дарит праздник!

12 декабря 2018

8 декабря торговый центр «ГоркиПарк» отметил свое двухлетие.Событием мероприятия стало определение победителя, который получил главный приз — семейное путешествие по Европе, а также выступление финалистки «Фабрики звёзд» Виктории Дайнеко.

Открыть эту новость

Аренда офисов в Казани подорожала на 6%. Что будет со ставками в 2019 году?

29 ноября 2018

Наибольшим спросом у малого и среднего бизнеса пользуются небольшие офисы площадью до 35 кв. метров. После застоя на ЧМ-2018 в Казани открылось четыре бизнес-центра, однако свободных площадей стало на 2% меньше.  Открыть эту новость

Дефицитные метры: казанские офисы подорожают вслед за квартирами

25 октября 2018

Риелторы и аналитики прогнозируют повышение арендных ставок на рынке коммерческой недвижимости столицы Татарстана. Причинами называют рост цен на недвижимость и сокращение свободных площадей

Открыть эту новость

Обзор рынка коммерческой недвижимости 3 квартал 2018

24 октября 2018

Макроэкономические показатели РФ

В октябре 2018 года уровень инфляции составил 3,4% (прирост к концу 2 квартала +1%), итоговый показатель превысил прогноз Минэкономразвития.

Открыть эту новость

Если повторится сценарий 2014 года, то это повлияет на снижение арендных ставок

24 октября 2018

Аналитики прогнозируют снижение спроса на офисную недвижимость

Открыть эту новость

Казань:торговли много не бывает

12 сентября 2018

У столицы Татарстана Казани, согласно федеральной статистике, с торговлей все в порядке — город занимает почетное 9-е место в российском рейтинге обеспеченности торговыми площадями. Но беда в том, что многие торговые центры города устарели. А один из новых строящихся ТРК оказался в центре скандала.

Открыть эту новость

Офисы Казани: как ЧМ скорректировал арендные ставки

1 августа 2018

Столица республики по-прежнему нуждается в офисных площадях высокого качества

Открыть эту новость

Как себя чувствуют казанские офисы?

30 июля 2018

Аналитики компании UD Group рассказали, как в Казани дела с офисами.

Открыть эту новость