Уровень вакансий в бизнес-центрах Казани по итогам 2018 года составил 8%

7 февраля 2019

Уровень вакансий в бизнес-центрах Казани по итогам 2018 года составил 8%

В прошлом году в Казани было введено два новых бизнес-центра в Ново-Савиновском и Советском районах — на улице Ямашева, 45а и улице Ершова, 76/1. К концу года уровень вакансий по всем районам города составил 8%, сообщается в обзоре рынка коммерческой недвижимости по итогам 2018-го, подготовленном специалистами компании UD Group.

Общий объем предложения качественных офисов в Казани составил более 641,8 тыс. кв. м и представлен 128 БЦ, из которых сертифицировано РГУД 43. Высокий спрос арендаторов сохранен в Ново-Савиновском и Московском районах (вакансия — по 3%), представленным наименьшим количеством качественных предложений, расположенных на границе вышеназванной локации. Низкую вакансию сохраняют бизнес-центры качественных офисов класса А (6%) и В+ (7%).

Рост средней арендной ставки относительно 2017 года составил 8%. Средневзвешенная ставка на вакантные площади в БЦ класса А составила 1249 рублей за «квадрат» в месяц, в бизнес-центрах класса В — 742 рубля, в БЦ класса С — 480 рублей.

В отчете сообщается, что на рынке Казани наблюдается дефицит предложений продажи качественных бизнес-центров, в основном в экспозиции представлены объекты компании ASG. Средняя стоимость нежилых помещений составляет 57 157 рублей за квадратный метр. Наименьшая цена в Кировском районе — 36 535 рублей за «квадрат», наибольшая в Вахитовском районе — 85 106 рублей.
Подробнее на «БИЗНЕС Online»: https://www.business-gazeta.ru/news/412247&mediaId=12504

Поделиться

Открытие ТЦ KazanMall отложили на четвертый квартал этого года

25 августа 2020

Из-за карантина арендаторы были вынуждены сдвинуть сроки начала строительства.

Открыть эту новость

Шопинг, развлечения и сервис: как ТЦ подстраиваются под новые запросы потребителей

12 августа 2020

Месяц назад в Татарстане возобновили работу торговые центры. Совокупные годовые потери 2020-го они оценивают в 60−70%.

Открыть эту новость

ОБЗОР РЫНКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ. КАЗАНЬ | 2020

18 июля 2020

«Людей очень много! Как под Новый год!»: еще до открытия ТЦ Казани забиты посетителями

15 июля 2020

В лабиринтах запасных и пожарных выходов работают уже десятки магазинов, кое-где клиентов больше, чем до коронавируса

Открыть эту новость

В Казани возобновили работу торговые центры ЦУМ и «ГоркиПарк»

14 июля 2020

Еще два торговых центра распахнули свои двери.

Открыть эту новость

Казанские торговые центры ЦУМ и «Горки Парк» запустили «частичное открытие»

13 июля 2020

Сегодня в Казани частично открылись два торговых центра — ЦУМ и «Горки Парк»

Открыть эту новость

«Это обычная рабочая обстановка, пандемии в сфере недвижимости нет»

3 июля 2020

Участники круглого стола “Реального времени” поставили оптимистичный диагноз рынку коммерческой недвижимости

Открыть эту новость

Вслед за Собяниным и Хабировым: 7 причин открыть торговые центры в Татарстане прямо сейчас

11 июня 2020

Власти республики обещают распахнуть двери моллов «в ближайшее время». Осталось уговорить Патяшину?

Открыть эту новость

Четыре факта о фасаде нового торгового центра KazanMall

4 июня 2020

Рассказывают авторы проекта

Открыть эту новость