При использовании данного сайта, Вы подтверждаете свое согласие на использование cookie файлов и согласны с политикой в области обработки и защиты персональных данных. Информация, размещенная на сайте, носит исключительно рекламный характер и не является публичной офертой.
Проектирование

Проектирование (Проектное бюро)

Успешный девелоперский опыт и работа над уникальными нетиповыми проектами позволила накопить экспертизу и создать собственное архитектурно-проектное бюро ЮД Проект.

Обсудить проект
Проектирование (Проектное бюро) | UD Group

Объекты, которые мы проектируем:

  • Жилые дома и комплексы
  • Торгово-развлекательные центры
  • Аквапарки
  • Термальные комплексы
  • Многофункциональные центры
  • Гостиницы
  • Складские здания
  • Паркинги подземные и надземные
Объекты, которые мы проектируем:
Объекты, которые мы проектируем:
Объекты, которые мы проектируем:
Объекты, которые мы проектируем:
Объекты, которые мы проектируем:
Объекты, которые мы проектируем:
Объекты, которые мы проектируем:
Объекты, которые мы проектируем:
Объекты, которые мы проектируем:
Объекты, которые мы проектируем:
Объекты, которые мы проектируем:
Объекты, которые мы проектируем:
Объекты, которые мы проектируем:
Объекты, которые мы проектируем:
Объекты, которые мы проектируем:
Объекты, которые мы проектируем:

Что мы можем:

Разработка концепции, эскизных предложений, архитектурно-градостроительных обликов (АГО), посадки объектов
Обсудить проект Что мы можем
Разработка проектной документации «под ключ» с прохождением негосударственной экспертизы
Обсудить проект
Разработка рабочей документации для строительства
Обсудить проект Что мы можем

Больше, чем проектировщик

  • Соблюдаем нормы, но работаем от задачи.
  • Оптимизируем проект - у нас есть опыт в девелопменте и мы знаем, как важна экономия при строительстве и эксплуатации.
  • Берем на себя головную боль заказчика: получение исходных данных, техусловий, согласование проектов, строительный контроль.
  • Осуществляем функции технического заказчика.
  • Разрабатываем и согласовываем СТУ по пожарной безопасности.
Объекты, которые мы проектируем

Кейсы

Термальный комплекс «Пляж»

Термальный комплекс «Пляж»

Реконструкция торгового комплекса по адресу Оренбургский тракт, 170, благоустройство территории, площадь - 9829 кв. м.
Задача
  • Генпроектирование высокотехнологичного объекта
  • Проект от концепции до ввода
  • Размещение термального комплекса общей площадью более 12600 кв м в существующем здании
Решение
  • Оказано экспертное сопровождение разработки дизайн-концепции
  • Разработана комплексная технологическая концепция
  • Выполнены проектные работы стадий АГО, П, Р, АН в полном объеме
  • Выполнено сопровождение документации в согласующих органах
Реконструкция кровли KazanMall

Реконструкция кровли KazanMall

Реконструкция кровли здания торгового центра KazanMall, расположенного по адресу: г.Казань, ул. Павлюхина 91.
Задача
  • Получить дополнительные арендные площади всесезонного использования

  • Перекрыть эксплуатируемую кровлю органично облику и логистике объекта

  • Создать новое wow - пространство в городе площадью более 5000 кв м

Решение
  • Разработано комбинированное покрытие из светопрозрачной оболочки и монолита

  • Учтены задачи акустики, схода осадков, затенения и последующих СМР

  • Пересмотрено зонирование и вертикальные коммуникации

  • Скорректированы генплан и благоустройство по актуальным нормам

  • Дополнен оригинальный облик и получен эффектный интерьер

Жилой дом на 192 квартиры, Йошкар-Ола

Жилой дом на 192 квартиры, Йошкар-Ола

Задача
  • Актуальные планировки по заданию на квартирографию

    Генпроектирование

Решение
  • Подобраны планировки компактных квартир традиционного и современного формата

  • АГО разработан на основе облика окружающей застройки
ЖК "Толстой", г. Йошкар-Ола

ЖК "Толстой", г. Йошкар-Ола

Жилой дом бизнес-класса со стилобатом, площадь - 5 643 кв. м
Задача
  • Запроектировать объект на маленьком земельном участке (0,2 га), примыкающем к существующим объектам, при условии отсутствия места для нормативных пожарных проездов.
  • Решение
  • Разработан план тушения, согласован с МЧС
  • Гостевой дом "Лесная сказка" Марий Эл

    Гостевой дом "Лесная сказка" Марий Эл

    Комплекс апартаментов в 30 км от Йошкар-Олы, площадь - 5 180 кв. м
    Задача
    • Проект застройки загородного комплекса апартаментов
    Решение
    • Авторские объемно-планировочные решения
    • Генпроектирование
    ЖК «Эверест», пгт Медведево

    ЖК «Эверест», пгт Медведево

    Жилой дом комфорт-класса с коммерческими помещениями и стилобатом, площадь - 12 898,05 кв. м
    Задача
  • Разместить машиноместа с учетом нормативов на компактном земельном участке, при этом обеспечить достаточную продаваемую площадь и экономические показатели.
  • Решение
  • Часть машиномест размещены на открытой парковке, часть –в стилобатной части для продажи. В стилобате также размещены кладовые для продажи. Некоторые квартиры на 2 этаже имеют продаваемую террасу.
  • Логистический комплекс с. Богородское

    Логистический комплекс с. Богородское

    Задача
    • Разместить комплекс складских зданий различного формата на участке
    • Сформировать ТЭП
    • Выполнить визуализацию
    Решение
    • Относительно назначения рассчитана модульность застройки

    • Определена логистика потоков и инфраструктура
    • Комплекс зданий размещен с учетом групп пользователей
    • Разработан дизайн-код и система навигации

    Торгово-развлекательный комплекс МТВ - Центр 2 Чебоксары

    Торгово-развлекательный комплекс МТВ - Центр 2 Чебоксары

    Задача
    • Выполнить концепцию ТРК с термами в едином ансамбле с существующим МТВ-Центром
    • Комплексное генпроектирование
    Решение
    • Выполнена концепция, сочетающая ликвидность и эстетику
    Обсудить проект
    Показать все

    Совет экспертов проектного бюро

    Для дополнительной профессиональной оценки проектов на концептуальной стадии создан Совет экспертов, главная задача которого – участие в создании востребованных современных проектов.

    Сергей Пергаев | UD Group

    Сергей Пергаев

    Директор архитектурного бюро PERGAEV

    Саша 
Лукич | UD Group

    Саша 
Лукич

    руководитель проектного бюро Portner Architects

    Адель 
Галямов | UD Group

    Адель 
Галямов

    Директор проектного бюро «АДТ»

    Команда

    Марсель Юнусов | UD Group
    Марсель Юнусов
    Руководитель направления
ЮД Проект

    В сфере коммерческой недвижимости с 2002 года (в UD Group c 2017 года). 

     Направления профессиональной деятельности:

    • Основатель "ЮД Проект"- проектного бюро UD Group;
    • Сбор требований для предпроектных и проектных работ;
    • Проектирование и строительство жилых и коммерческих объектов, объектов социальной инфраструктуры;
    • Организация команды и контроль разработки проекта на всех этапах.