При использовании данного сайта, Вы подтверждаете свое согласие на использование cookie файлов и согласны с политикой в области обработки и защиты персональных данных. Информация, размещенная на сайте, носит исключительно рекламный характер и не является публичной офертой.
Ru / Eng
8 (843) 233-44-43 Обратная связь
Проектирование

Проектирование (Проектное бюро)

Успешный девелоперский опыт и работа над уникальными нетиповыми проектами позволила накопить экспертизу и создать собственное архитектурно-проектное бюро ЮД Проект.

Связаться с нами
Проектирование (Проектное бюро) | UD Group

> 20 лет

в сфере коммерческой недвижимости

> 300 тыс. м2

общий опыт в управлении (GBA)

> 20 млн

посетителей ТЦ в год

> 2 000

рабочих мест

> 400

арендаторов

Объекты, которые мы проектируем:

  • Коммерческое жилье
  • Детские образовательные объекты 
  • Торгово-развлекательные центры
  • Спортивно-развлекательные центры
  • Физкультурно-оздоровительные центры
  • Многофункциональные комплексы
  • Логистические комплексы
  • Сопутствующая инженерная инфраструктура
  • Паркинги
  • Приобъектное благоустройство
                             
Объекты, которые мы проектируем:
Объекты, которые мы проектируем:
Объекты, которые мы проектируем:
Объекты, которые мы проектируем:
Объекты, которые мы проектируем:
Объекты, которые мы проектируем:
Объекты, которые мы проектируем:
Объекты, которые мы проектируем:
Объекты, которые мы проектируем:
Объекты, которые мы проектируем:
Объекты, которые мы проектируем:
Объекты, которые мы проектируем:
Объекты, которые мы проектируем:
Объекты, которые мы проектируем:
Объекты, которые мы проектируем:
Объекты, которые мы проектируем:
то мы можем

Что мы можем:

  • Разработка Концепции, Эскизных предложений, Архитектурно-градостроительных обликов (АГО).
  • Разработка Проектной документации «под ключ» с прохождением государственной экспертизы.
  • Разработка Рабочей документации для строительства.

Больше, чем проектировщик

  • Соблюдаем нормы, но работаем от задачи.
  • Оптимизируем проект - у нас есть опыт в девелопменте и мы знаем, как важна экономия при строительстве и эксплуатации.
  • Берем на себя головную боль заказчика: получение исходных данных, техусловий, согласование проектов, строительный контроль.
  • Осуществляем функции технического заказчика.
  • Разрабатываем и согласовываем СТУ по пожарной безопасности.
Объекты, которые мы проектируем

Кейсы

Современный оздоровительный термальный комплекс Казань

Современный оздоровительный термальный комплекс Казань

Описание

Реконструкция торгового комплекса по адресу Оренбургский тракт, 170, благоустройство территории, площадь - 9829 кв. м.

Задача

  • Генпроектирование высокотехнологичного объекта
  • Проект от концепции до ввода
  • Размещение термального комплекса общей площадью более 12600 кв м в существующем здании

Решение

  • Оказано экспертное сопровождение разработки дизайн-концепции
  • Разработана комплексная технологическая концепция
  • Выполнены проектные работы стадий АГО, П, Р, АН в полном объеме
  • Выполнено сопровождение документации в согласующих органах
Получить консультацию

Реконструкция кровли KazanMall

Реконструкция кровли KazanMall

Описание

Реконструкция кровли здания торгового центра KazanMall, расположенного по адресу: г.Казань, ул. Павлюхина 91.

Задача

  • Получить дополнительные арендные площади всесезонного использования

  • Перекрыть эксплуатируемую кровлю органично облику и логистике объекта

  • Создать новое wow - пространство в городе площадью более 5000 кв м

Решение

  • Разработано комбинированное покрытие из светопрозрачной оболочки и монолита

  • Учтены задачи акустики, схода осадков, затенения и последующих СМР

  • Пересмотрено зонирование и вертикальные коммуникации

  • Скорректированы генплан и благоустройство по актуальным нормам

  • Дополнен оригинальный облик и получен эффектный интерьер

Получить консультацию

Жилой дом на 192 квартиры, Йошкар-Ола

Жилой дом на 192 квартиры, Йошкар-Ола

Задача

  • Актуальные планировки по заданию на квартирографию

    Генпроектирование

Решение

  • Подобраны планировки компактных квартир традиционного и современного формата

  • АГО разработан на основе облика окружающей застройки
Получить консультацию

ЖК "Толстой", г. Йошкар-Ола

ЖК "Толстой", г. Йошкар-Ола

Описание

Жилой дом бизнес-класса со стилобатом, площадь - 5 643 кв. м

Задача

  • Запроектировать объект на маленьком земельном участке (0,2 га), примыкающем к существующим объектам, при условии отсутствия места для нормативных пожарных проездов.

    • Решение

  • Разработан план тушения, согласован с МЧС
    • Получить консультацию

    Гостевой дом "Лесная сказка" Марий Эл

    Гостевой дом "Лесная сказка" Марий Эл

    Описание

    Комплекс апартаментов в 30 км от Йошкар-Олы, площадь - 5 180 кв. м

    Задача

    • Проект застройки загородного комплекса апартаментов

    Решение

    • Авторские объемно-планировочные решения
    • Генпроектирование
    Получить консультацию

    ЖК «Эверест», пгт Медведево

    ЖК «Эверест», пгт Медведево

    Описание

    Жилой дом комфорт-класса с коммерческими помещениями и стилобатом, площадь - 12 898,05 кв. м

    Задача

  • Разместить машиноместа с учетом нормативов на компактном земельном участке, при этом обеспечить достаточную продаваемую площадь и экономические показатели.

    • Решение

  • Часть машиномест размещены на открытой парковке, часть –в стилобатной части для продажи. В стилобате также размещены кладовые для продажи. Некоторые квартиры на 2 этаже имеют продаваемую террасу.
    • Получить консультацию

    Логистический комплекс с. Богородское

    Логистический комплекс с. Богородское

    Задача

    • Разместить комплекс складских зданий различного формата на участке
    • Сформировать ТЭП
    • Выполнить визуализацию

    Решение

    • Относительно назначения рассчитана модульность застройки

    • Определена логистика потоков и инфраструктура
    • Комплекс зданий размещен с учетом групп пользователей

    • Разработан дизайн-код и система навигации

    Получить консультацию

    Торгово-развлекательный комплекс МТВ - Центр 2 Чебоксары

    Торгово-развлекательный комплекс МТВ - Центр 2 Чебоксары

    Задача

    • Выполнить концепцию ТРК с термами в едином ансамбле с существующим МТВ-Центром
    • Комплексное генпроектирование

    Решение

    • Выполнена концепция, сочетающая ликвидность и эстетику
    Получить консультацию

    Совет экспертов проектного бюро

    Для дополнительной профессиональной оценки проектов на концептуальной стадии создан Совет экспертов, главная задача которого – участие в создании востребованных современных проектов.

    В составе Совета:

    Адель 
Галямов | UD Group

    Адель 
Галямов

    Директор проектного бюро «АДТ»

    Саша 
Лукич | UD Group

    Саша 
Лукич

    руководитель проектного бюро Portner Architects

    Сергей Пергаев | UD Group

    Сергей Пергаев

    Директор архитектурного бюро PERGAEV

    Марсель Юнусов | UD Group

    Марсель Юнусов

    Руководитель направления
ЮД Проект

    В сфере коммерческой недвижимости с 2002 года (в UD Group c 2017 года). 

     Направления профессиональной деятельности:

    • Основатель "ЮД Проект"- проектного бюро UD Group;
    • Сбор требований для предпроектных и проектных работ;
    • Проектирование и строительство жилых и коммерческих объектов, объектов социальной инфраструктуры;
    • Организация команды и контроль разработки проекта на всех этапах.