Качественные офисы — дань моде или must have?

В Казани на ул. Сибгата Хакима идет строительство эффект-квартала UNO*, включающего три жилые башни и бизнес-центр класса А. Проект создают эксперты в области девелопмента и управления коммерческой недвижимости UD Group совместно с компанией «Унистрой». Сейчас стартовал новый этап брокериджа объекта, и UD Group приглашает потенциальных резидентов арендовать офисные помещения, в которых будут созданы все условия для комфортной и эффективной работы сотрудников.

Бизнес-центр будет оснащен современным инженерным оборудованием, построен с применением энергоэффективных материалов и технологий, будет иметь систему безопасности и контроля доступа с возможностью круглосуточного нахождения в офисе. Также А-класс предполагает комфортный микроклимат, автоматизированную систему отопления, вентиляции, кондиционирования воздуха. Отличительной особенностью являются высокие потолки — 3,6 м и техническое обслуживание объекта с применением компьютеризированных систем.

Преимущество бизнес-центра UNO — расположение в деловом центре Казани на ул.Сибгата Хакима. Фото: UD Group

Помимо перечисленных выше характеристик преимущество бизнес-центра UNO — расположение в деловом центре Казани на ул. Сибгата Хакима. Оздоровительная, спортивная, рекреационная инфраструктура создадут для будущих резидентов особую среду, повышающую продуктивность. Концепция благоустройства включает в себя урбанизированный бульвар вдоль торговой галереи с летними верандами кафе, общественные зоны отдыха с возможностью работы на свежем воздухе, арт-объекты, природный бульвар, соединяющий бизнес-центр с набережной и будущим Спортивным парком. Потоки резидентов бизнес-центра и жителей разделены, при этом обеспечена максимальная доступность создаваемой инфраструктуры.

Все решения максимально ориентированы на клиентов: просторный холл с зоной ресепшн, высокие потолки, 4 скоростных лифта. В стилобатной части есть отдельная парковка на 164 автомобиля, для владельцев электрокаров будут установлены зарядные станции.

Особое внимание при проектировании уделялось планировкам офисных пространств. Они создаются вокруг потребностей сотрудников. Панорамное остекление и глубина офиса не более 8 метров обеспечивают хорошую инсоляцию, что неизменно сказывается на самочувствии и настроении сотрудников. В совокупности с впечатляющими видами это не только привлекает, но и стимулирует эффективную работу. Арендаторы могут выбрать офис в соответствии со спецификой бизнеса, здесь будут помещения разных площадей и форматов: от 18 кв.м для небольших команд или самозанятых до целого этажа в формате open space*** площадью 700 кв.м.

Потоки резидентов бизнес-центра и жителей разделены, при этом обеспечена максимальная доступность создаваемой инфраструктуры. Фото: UD Group

Как отмечают в компании UD Group, которая работает на рынке более 20 лет, создание условий труда с заботой о здоровье и благополучии сотрудников — современный тренд. Он проявляется не только в компаниях, взявших курс на ESG**** (с фокусом на устойчивое экологическое, социальное и корпоративное развитие), но и у работодателей, которые стремятся иметь дополнительные аргументы для сохранения сотрудников и эффективности их работы.

Современные офисы — это не просто места выполнения рабочих обязанностей, но и пространства благополучия и личного развития. Это одна из причин большого спроса на бизнес-центры класса А, которые могут обеспечить более высокий уровень комфорта работы. По итогам 2022 года вакансия в Казани в бизнес-центрах класса, А составила всего 1,8%.

UD Group приступает к сбору заявок от потенциальных резидентов. Индивидуальные запросы и пожелания можно направлять менеджеру проекта Рамису Замалиеву на электронную почту: rh.zamaliev@ud-group.com или по телефону +7(987)216-99-77.