Регионы победили столицу в гонке по запуску новых ТЦ

Среднее значение по насыщенности торговыми площадями в городах-миллионниках, исходя из предоставленных данных консалтинговой компании Knight Frank, составляет 468 кв. метров на 1 000 человек. Для сравнения – московский результат составляет 532,2 кв. метра на 1 000 человек. В течение последних двух лет был зафиксирован рост этого показателя на 5,6%. Тройка лидеров по приросту распределилась следующим образом: Пермь с показателем в 38,5%, Волгоград с показателем в 17,1% и Казань с показателем в 11,5%. Этому способствовало открытие новых торговых объектов в регионах: ТЦ «Планета» площадью 83 000 кв. метров в Пермском крае, ТРК «Арбуз-Молл» площадью 47 000 кв. метров в Волгограде и ТЦ KazanMall площадью 54 000 кв. метров в Татарстане.

Лидирующие позиции в топе городов с наибольшей обеспеченностью населения торговыми площадями удерживает Самара, возглавляя рейтинг на протяжении 5 лет. Ее показатель составляет 747 кв. метров на 1 000 человек, демонстрируя уверенный рост по сравнению с 2019 годом со значением в 688 кв. метров на 1 000 человек. В городе наблюдается отрицательная динамика численности населения, а последним запущенным крупным торговым объектом стал открывшийся в 2019 году ТЦ «Эль Рио» площадью 53 000 кв. метров. Поэтому лидерство Самары в рейтинге стало очень достойным результатом. Всего на территории города расположено 17 ТЦ.

В топ-5 по обеспеченности торговыми площадями также входят Екатеринбург, Нижний Новгород, Ростов-на-Дону и Воронеж. В целом, по сравнению с прежними исследованиями Knight Frank расстановка лидеров осталась практически неизменной.

По словам руководителя отдела исследований JLL Владислава Фадеева, Россия в 2021 году готовится к новой волне запуска ТЦ: планируется ввести в эксплуатацию более 1 млн кв. метров торговых площадей. Пик открытий ожидается в Москве – 35% от общего объема.

Данные предоставлены консалтинговой компанией Knight Frank, которая провела исследование по оценке обеспеченности торговыми площадями в регионах России, исключая Москву и Санкт-Петербург. Участниками рейтинга стали 13 городов-миллионников, рассматриваемый период – 1 квартал 2021 года.