ОБРАТНАЯ СВЯЗЬ EN

ТОЦ «Дружба»

  • Тип проекта
    Mixed-use
  • Локация
    ул. Сибирский тракт, 13
  • Общая площадь
    2 605 м²
  • Стоимость продажи
    260 000 000 руб.
  • Телефон продажи
    216-06-38
sale
ТОЦ «Дружба»
ОПИСАНИЕ ПРОЕКТА

Торгово-офисный центр «Дружба» расположен на первой линии вдоль оживленной дороги с большим трафиком. Трехэтажное здание расположено по адресу: Сибирский тракт, д. 13, в густонаселенном Советском районе города. Ключевое преимущество комплекса — удобная транспортная развязка. В шаговой доступности расположена железнодорожная станция Компрессорный, а неподалеку — пересечение крупных автомобильных магистралей: улицы Сибирский тракт и проспекта Хусаина Ямашева.

Общая площадь торгово-офисного центра — 2 605 м². Объект оснащен центральной системой кондиционирования и приточно-вытяжной системой вентиляции. Возведен в соответствии со всеми требованиями пожарной безопасности, предусмотрена пожарная сигнализация и система пожаротушения. Работает охранный пункт. Система видеонаблюдения функционирует в режиме 24/7, что позволяет гарантировать безопасность.

В здании чистовая отделка, поэтому арендаторы могут сразу приступить к работе. На первом и втором этаже располагаются торговые площади, третий оборудован под офисы.

В здании чистовая отделка, поэтому арендаторы могут сразу приступить к работе.

В целях безопасности доступ на объект осуществляется только в рабочее время. У входа расположена прекрасно оборудованная зона ожидания со стойкой ресепшн.

Рядом со зданием раскинулся удобный паркинг на 50 парковочных мест. Внутренняя инфраструктура представлена отделением банка с сетью банкоматов, а также продуктовыми, книжными, детскими и другими магазинами. Есть торгово-развлекательные комплексы, неподалеку располагаются спортивные и образовательные центры.

Объект обслуживают несколько провайдеров связи, что гарантирует отсутствие сложностей с интернетом и телефонией. Вопрос обслуживания систем видеонаблюдения и коммуникаций берет на себя управляющая компания.

Характеристики

  • Класс
    В
  • Транспортная доступность
    высокая
  • Парковка
    есть
  • Ремонт
    чистовая отделка
  • GBA
    2 605 м²