обратная связь

Проектирование

Успешный девелоперский опыт и работа над уникальными нетиповыми проектами позволила накопить экспертизу и создать собственное архитектурно-проектное бюро ЮД Проект.

> 20 лет

в сфере коммерческой недвижимости

> 400 тыс. м²

общий опыт
в управлении (GBA)

> 10 млн

посетителей ТЦ в год

> 1 000

арендаторов

> 3 000

рабочих мест

Создаем пространства возможностей. Для тех, кто меняет мир.

Связаться

Экспертиза в создании объектов разных форматов

Жилая недвижимость

Апартаменты

Коммерческая недвижимость

Совет экспертов проектного бюро

Для дополнительной профессиональной оценки проектов на концептуальной стадии создан Совет экспертов, главная задача которого – участие в создании востребованных современных проектов.
В составе Совета:

Сергей Пергаев,
директор архитектурного бюро PERGAEV

Саша Лукич,
руководитель проектного бюро Portner Architects

Адель Галямов,
главный архитектор проектного бюро «АДТ»

Инга Вострикова,
директор по развитию архитектурного бюро Blank Architects

Антон Горовой,
главный архитектор бюро Megabudka

Ксения Манохина,
архитектор KMARCHITECTS

Наш подход – «доверительное проектирование»

Работаем от задачи заказчика, погружаемся в нюансы и конечную цель проекта

Соблюдаем нормативы, но готовы проявлять гибкость и искать альтернативные решения

Оптимизируем проекты благодаря компетенциям техзаказчика

Опыт эксплуатации помогает внедрять решения, которые надежны и экономичны в обслуживании

Кейсы

«Лесная сказка», Марий Эл

Описание
    Комплекс апартаментов в 30 км от Йошкар-Олы, площадь - 5 180 кв. м
Решение
  • Разработан современный архитектурный стиль с облицовкой по системе вентфасадов. Выразительность форме здания придают ритмично расположенные террасы и эффектное сплошное витражное остекление. Для повышения привлекательности у каждой квартиры спроектированы террасы, в том числе и на крыше. Продуман двор, площадка для отдыха.
Задача
  • Создать привлекательное архитектурное решение, соответствующее локации
Получить консультацию

ЖК «Эверест», пгт Медведево

Описание
    Жилой дом комфорт-класса с коммерческими помещениями и стилобатом, площадь - 12 898,05 кв. м
Решение
  • Часть машиномест размещены на открытой парковке, часть –в стилобатной части для продажи. В стилобате также размещены кладовые для продажи. Некоторые квартиры на 2 этаже имеют продаваемую террасу.
Задача
  • Разместить машиноместа с учетом нормативов на компактном земельном участке, при этом обеспечить достаточную продаваемую площадь и экономические показатели.
Получить консультацию

ЖК "Толстой", г. Йошкар-Ола

Описание
    Жилой дом бизнес-класса со стилобатом, площадь - 5 643 кв. м
Решение
  • Разработан план тушения, согласован с МЧС
Задача
  • Запроектировать объект на маленьком земельном участке (0,2 га), примыкающем к существующим объектам, при условии отсутствия места для нормативных пожарных проездов.
Получить консультацию

Термальный комплекс, г. Казань

Описание
    Реконструкция торгового комплекса по адресу Оренбургский тракт, 170, благоустройство территории, площадь - 9829 кв. м.
Решение
  • Здание будет переделано снаружи и внутри. Внешние работы включают улучшение энергоэффективности и обновление архитектурного облика. Внутри созданы специализированные помещения для термальных процедур. Будут улучшены системы вентиляции, кондиционирования, отопления и водоснабжения, чтобы обеспечить оптимальные условия для посетителей в любое время года.
Задача
  • Реконструировать существующий торговый центр в термальный комплекс.
Получить консультацию

Марсель Юнусов

Руководитель направления
ЮД Проект

  • В сфере коммерческой недвижимости с 2002 года (в UD Group c 2017 года).

    Направления профессиональной деятельности:
    • Основатель "ЮД Проект"- проектного бюро UD Group;
    • Сбор требований для предпроектных и проектных работ;
    • Проектирование и строительство жилых и коммерческих объектов, объектов социальной инфраструктуры;
    • Организация команды и контроль разработки проекта на всех этапах.