Рынок труда в стройотрасли — 2023: «Человеческий капитал дорожает, и это не позитивная тенденция»

2023 год запомнился для строительной отрасли Татарстана рекордными показателями — по вводу жилья и по объему инвестиций в дорожные работы. А каким был 2023-й для тех, чьими руками ставились эти рекорды? Урбан Медиа узнал, как менялась ситуация на рынке труда, какие специалисты были востребованы и сколько им готовы предложить работодатели.

В январе на итоговой коллегии министр строительства, архитектуры и ЖКХ Татарстана Марат Айзатуллин, выступая с докладом об итогах 2023 год, озвучил, что отрасль строительства активно растет. А вместе с ней увеличивается и число занятых — за год рост составил 114,4%. Всего в отрасли сейчас задействовано 93 тыс. человек. А вот в жилищно-коммунальном хозяйстве наблюдалось небольшое снижение численности работников — на 1,1%, в абсолютных цифрах это 27,6 тыс. человек.

Данные Headhunter сообщают, что по итогам декабря 2023 года сфера «Строительство и недвижимость» осталась в топ-5 сфер с наиболее массовым спросом на персону. На это направление приходилось 15% от общего числа вакансий по Татарстану. Для сравнения — доля вакансий в сфере «Производство, сервисное обслуживание» составила 19%, «Продажи, обслуживание клиентов» — 20%, «Рабочий персонал» — 24%.

В пресс-службе Headhunter рассказали, что в течение 2023 года спрос на сотрудников в строительной отрасли не снижался, а с апреля прирост числа вакансий обогнал апрель 2022 года. Это значит, что строительные компании региона стали чаще искать сотрудников — спрос на рабочую силу увеличился.

Соискатели, напротив, были в 2023 году менее активными: в мае-июне по сравнению с теми же месяцами 2022-го число резюме сократилось. Немного оживились те, кто ищет работу, в октябре. «Однако начиная с весны к показателям 2022 года количество резюме в сфере строительства не возвращалось», — констатировали в пресс-службе компании Headhunter.

Кого искали работодатели в 2023 году?

Острее всего нехватка людей на рынке труда ощущалась в конце весны и в начале лета: в июне hh.индекс (показывает соотношение количества активных резюме к вакансиям — прим. ред.) просел до рекордных за последние два года значений по рынку в целом и в сфере строительства и недвижимости в частности. На одну вакансию в июне приходилось 2,5 резюме, тогда как здоровым уровнем конкуренции считается соотношение от 4 до 8 резюме на вакансию.

Специалисты Headhunter отмечают: к концу года ситуация несколько улучшилась. «Показатель уровня конкуренции и сейчас далек от нормы, но хорошая новость в том, что это некая точка фиксации, ниже которой при отсутствии значимых потрясений на рынке индекс опускаться, вероятно, не будет. Однако о подъеме тоже говорить не приходится: в обозримом будущем больше людей на рынке не появится», — спрогнозировали в пресс-службе сервиса по поиску работы.

Среди наиболее дефицитных специалистов в сфере строительства оказались:

• маляр/штукатур (1,7 резюме на вакансию)
• слесарь/сантехник (1,7)
• агент по недвижимости (2)
• разнорабочий и сварщик (2,3)
• электромонтажник (2,6)
• монтажник (3,7)
• инженер по охране труда и технике безопасности (3,7)
• инженер-эколог (3,7).

«С каждым годом ситуация на рынке труда становится сложнее»

Одним из самых масштабных проектов, реализованных в 2023 году, стало завершение строительства платной федеральной трассы М12 «Восток». По территории Татарстана проходят заключительные седьмой и восьмой этапы автодороги протяженностью 142 км с 67 искусственными сооружениями и самым длинным на М12 мостом через Волгу длиною почти 3,4 км. В строительных работах было задействовано более 6 тыс. человек и 1,4 тыс. единиц техники.

Как отметили в госкомпании «Автодор», на сегодня в дорожном строительстве самым востребованным является ручной труд дорожных рабочих. Также высок спрос на инженеров, механизаторов, водителей, бетонщиков, арматурщиков. С развитием новых технологий в дорожном строительстве растет потребность в сотрудниках с квалификацией, позволяющей работать с техникой с программным управлением, например, роботом-экскаватором и другими.

С проблемой дефицита кадров компании, работающие в строительной отрасли, столкнулись еще несколько лет назад. «С каждым годом ситуация на рынке труда становится сложнее, на это влияет множество факторов — социально-экономическая ситуация в стране, демографическая яма, случившаяся в 90-е годы, пандемия тоже оставила свой отпечаток», — отмечает Айгуль Фаляхова, начальник отдела кадров ООО «Стройтехком холдинг» (компания работает в отрасли уже более 25 лет). При этом, по ее словам, поскольку строительство — технологически сложный процесс, который требует определенных качеств, знаний и навыков, то в первую очередь ощущается нехватка инженерно-технических работников и представителей рабочих специальностей: электрогазосварщиков и монтажников.

В условиях кадрового голода компания зачастую трудоустраивает соискателей, которых впоследствии самостоятельно, с помощью более опытных коллег, обучает недостающим навыкам. «Если мы видим, что у человека есть потенциал, то берем его и ставим над ним шефство, таким образом, он набирается практических навыков и опыта», — подчеркнула Айгуль Фаляхова.

Компания готова вкладываться в обучение и развитие компетенций своих работников. Как рассказала начальник отдела кадров «Стройтехком холдинга», во время строительства одного из заводов выяснилось, что в компании нет сварщика, который смог бы сделать аргоновую сварку с идеальным швом. После того случая компания заключила договор с центром подготовки для повышения квалификации своих работников.

Несмотря на кадровый дефицит, на предприятии нет большой текучести кадров, говорит Айгуль Фаляхова. «У нас работают сотрудники, которые трудятся свыше 10-15 лет», — отмечает она. «Руководство холдинга понимает, что достойная заработная плата — ключевой фактор удовлетворенности работника своим трудом. Поэтому у нас в компании заработная плата ежегодно индексируется, выстроена система ежеквартальных и годовых премий».

Зарплата в стройотрасли выросла до 51,3 тыс. рублей

На той же коллегии Минстроя РТ Марат Айзатуллин обратил внимание на рост заработной платы в строительстве — он привел данные, что по сравнению с 2022 годом она увеличилась на 108,3% и составила 51,3 тыс. рублей. В ЖКХ зарплата выросла на 111,4% — до 43 тыс. рублей.

В компании Headhunter также зафиксировали рост зарплат — как предлагаемых, так и ожидаемых — в строительной отрасли в течение 2023 года. «Однако ожидания соискателей по-прежнему выше тех сумм, которые готовы платить компании в сфере строительства и недвижимости», — подчеркнули в пресс-службе сервиса.

К декабрю по сравнению с январем предлагаемые зарплаты выросли на 13 тыс. 953 рубля, ожидаемые — на 14 тыс.151 рубль. Средняя предлагаемая зарплата в Татарстане в целом на декабрь составила 51 тыс. 735 рублей — это выше средних зарплат по рынку. Ожидания в зарплатах у соискателей в декабре в сфере строительства также выше средних по рынку труда — в целом они составляют 60 тыс. рублей.

По уровню предлагаемых зарплат в сфере строительства Татарстан находится на 3-м месте в ПФО, вслед за Башкортостаном (82 тыс. 003 рубля) и Оренбургской областью (71 тыс. 671 рубль).

Кому предлагали самые высокие зарплаты по итогам прошлого года? Больше всего работодатели готовы были платить:

• главным инженерам проекта (108,4 тыс. рублей, +27,5 тыс. рублей к прошлому году)
• машинистам (102,7 тыс. рублей, +25 тыс. рублей)
• геодезистам (102,5 тыс. рублей, + 23,3 тыс. рублей)
• руководителям строительного проекта и агентам по недвижимости (порядка 100 тыс. рублей, год к году почти без изменений).

Самой маленькой оказалась зарплата дизайнеров (50 тыс. рублей), а единственные специалисты, у кого за год она снизилась, стали брокеры (-5 тыс. рублей к 2022 году).

Чтобы закрыть вакансию, требуется в среднем месяц-полтора

Сложности с поиском квалифицированных специалистов продолжают оставаться актуальными для рынка труда, констатировала заместитель директора UD Group Мария Пыжьянова. По ее словам, высокая востребованность кадров подогревается приходом федеральных игроков. «Несмотря на это, в прошлом году мы успешно закрыли все вакансии команды технического заказчика, включая руководителей проектов, а также позицию управляющего строящимся многофункциональным комплексом и менеджеров по аренде», — отметила в беседе с Урбан Медиа эксперт. При этом, чтобы закрыть вакансию в UD Group, в прошлом году в среднем уходило 28 дней.

— Это отличный показатель и повод для гордости, так как среднерыночные показатели из-за дефицита выросли на месяц-полтора (в зависимости от вакансии). Конечно, все зависит от позиции, для сложных и востребованных сроки традиционно на 35-40% превышают средние.

В компании UD Group придерживаются стратегии, включающей активный поиск сотрудников, хантинг и формирование интересных персонализированных предложений для кандидатов. «Практика показывает, что бороться только через стоимость неэффективно, так как это может привести к рискованной конкуренции в части мотивационной составляющей и такая категория сотрудников опасна — «только за деньги большие дела не делаются», — уверена эксперт. Она отмечает, что для профессионалов основным фактором при выборе работы являются не только деньги, для них важно где, с кем и что делать, важны смыслы и причастность к созданию крутых проектов и результатов. «Поэтому компания стремится предлагать не только конкурентную зарплату, но и другие привлекательные условия», — говорит Мария Пыжьянова.

Во второй половине 2024 года компании могут начать высвобождение дорогого персонала

Анализируя ситуацию на рынке труда в целом, Мария Пыжьянова обратила внимание на парадоксальные тенденции, которые демонстрируют 2023 и 2024 годы. «Наблюдаем минимальный уровень безработицы и высокую востребованность кадров, рост стоимости рабочей силы из-за дефицита квалифицированных специалистов. Особенно это касается опытных ИТ-специалистов, квалифицированных рабочих рук, инженерно-технических работников», — рассказала она. По словам эксперта, создается искусственный спрос и, как следствие, искусственный рост стоимости рабочей силы. «Человеческий капитал дорожает, и это не позитивная история. Есть риск, что темпы роста затрат на персонал начнут превышать темпы роста производительности, что негативно отразится на финансовых показателях, — высказала мнение Мария Пыжьянова. — Поэтому я не исключаю, что во второй половине года развернутся новые сценарии, в том числе высвобождение дорогого персонала компаниями, которые вынуждены будут сокращать «косты» ради удержания норм прибыли».

По прогнозам эксперта, борьба за квалифицированных специалистов продолжится, и компании будут вынуждены принимать решения о том, кого оставить, а от кого отказаться. «В целом, ситуация на рынке труда остается сложной и требует внимательного анализа и стратегического подхода», — уверена Мария Пыжьянова.